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Corso Pro Remax

Il più completo percorso formativo immobiliare commerciale sul mercato italiano.
Dall’esperienza sviluppata con IMPRESA – la prima accademia in Italia dedicata al mercato immobiliare commerciale, nasce il percorso con oltre 35 ore di videolezione e 800 pagine di materiale, che vanta un corpo docenti d’eccezione. Ad affrontare i vari temi trasversali sono, infatti, alcuni dei più quotati professionisti del settore immobiliare e non solo. Il tutto è erogato con un sistema di e-learning, per adattarsi alle tue esigenze, e l’acquisizione delle competenze è verificata o certificata, a seconda dell’abbonamento che sottoscrivi.

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Il mercato immobiliare per le imprese del commercio – Gianni Guerrieri
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Indice della lezione

  • Nozione di locazione e obblighi legali delle parti 
  • Regolarità urbanistica ed edilizia dell’immobile locato
  • La mancanza del certificato di agibilità
  • Vizi della cosa locata
  • Mancato rilascio di licenze e autorizzazioni amministrative
  • Diritto di prelazione in caso di vendita 
  • La natura della denuntiatio e della dichiarazione di prelazione
  • I diritti e gli obblighi delle parti connessi al diritto di prelazione
  • Le ipotesi in cui non ricorre il diritto di prelazione
  • L’ipotesi in cui il conduttore può rinunciare al diritto di prelazione
  • Il diritto di prelazione in caso di nuova locazione
  • Deposito cauzionale e interessi legali
  • La fideiussione
  • Determinazione, aggiornamento e aumento del canone: oneri, limiti e divieti
  • Sublocazione e cessione del contratto
  • Diniego di rinnovo del contratto alla prima scadenza e recesso del conduttore
  • L’indennità per la perdita dell’avviamento commerciale
  • Quando spetta l’indennità per la perdita dell’avviamento commerciale
  • Negoziazione dei diritti del conduttore: indennità e prelazione
  • Migliorie e stato degli impianti


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